中国不動産ニュース｜不動産セクターは変動し、上昇しました。これが機関の見方です。
2024-07-01 10:34
7月1日、不動産セクターは序盤の取引で変動し、本記事の時点でアイ・ラブ・マイ・ホームと浜江集団は連日のストップ高、阿夏阿多と華発は8％超上昇、栄盛発展と南国不動産は上昇した。
中国人民銀行金融政策委員会は2024年第2四半期の定例会議を開催した。会合では、不動産市場における需給関係の新たな変化を十分に理解し、良質な住宅に対する国民の新たな期待に応え、金融政策・金融施策の推進に努める必要があると述べた。不動産市場の安定的かつ健全な発展を促進するために導入されました。
「市場＋保証」住宅供給システムへの金融支援を強化し、不動産開発の新たなモデル構築の加速を促進する。
開源証券は、ニューディール効果をきっかけに、優遇政策の重複効果が徐々に顕著になり、不動産市場の活力が強化され、市場全体の信頼感が安定すると予想されると指摘した。超大都市は都市部の村落の変革を積極的かつ着実に推進しており、より多くのカウンターシクリカルな調整措置がより迅速に実施されることが期待されている。
平安証券は、5月に複数の省庁や委員会が政策パッケージを発表し、中核都市が集中的にフォローアップを図り、6月の新規・中古取引が前月比で改善したと指摘した。
今後、不動産市場の動向が注目されるが、不動産市場の回復が続けば、産業や人口の支持が高い中核都市が、該当地域の不動産会社を真っ先にピックアップすることが予想される。
土地の取得が活発で、豊富な土地を保有している企業が最初に恩恵を受けると予想されるが、同時に中古住宅が新築住宅への需要を転換し続けており、これは不動産市場にとってプラスとなる。回復は予想ほど良くなく、重要な会議は7月に開催される予定で、6月末から7月初めにかけて新たなゲーム期間が到来する可能性がある。主要都市や不動産会社のポジションを維持し、引き続き売上を追跡することをお勧めします。
個別銘柄については、財務上の安全性が高く、経営の安定性が高く、土地銀行のレイアウトが優れており、開発が積極的に最適化されている不動産会社を採用することをお勧めします。