カテゴリー: 日本人

年收入在1000-1200万日元的家庭情况：”我的孩子说：’我在日本生活没有希望。 我将来想去海外发展。”

家庭年收入在1000-1200万日元的家庭，其问题似乎归结为两点：”事情太多，无法顾及 “和 “工作太忙”。 卡瑞康新闻》的读者在家庭收入相同的情况下，表示。
北海道一名40岁出头、家庭年收入1100万日元的男子说：”扣的税太多了，让我无法安逸地生活，也无法省钱。
(女性，40岁出头，家庭收入1100万日元，宫崎县)
家庭收入超过1000万日元，往往会被人羡慕为 “高薪”，但他们可能会有一些从外表看不出来的问题。 以下是家庭年收入在1000-1200万日元的家庭还面临的一些问题。
我希望納稅人最低限度能有效地運用他們所收取的金錢，而不是浪費。
神奈川县一名40多岁的男子一边在IT和电信公司工作，一边抚养三个孩子。 他的家庭年收入为1000万日元，但他说：”我的两个大孩子正在上高中。 他说：”每个月，我都要维持生计，为他们的学费和升学做准备。
因为收入限制，我无法享受免费的高中教育。 现实情况是，即使我努力工作赚钱，所得税和居民税也会拿走很多钱。 连我的孩子都说：’我今后在日本生活没有希望了，所以想移居海外。
他指出自己的实得工资与年收入相比偏低，并发展出自己的理论：”我认为年收入1000万日元的育儿一代的幸福度很低。 如果收上来的税款至少能有效利用，不至于浪费，那就放心了。……。 再这样下去，国家就会衰弱下去! 他警告说。
‘夫妻双方的工作压力都比较大’
当一些年收入1000万日元的家庭抱怨钱多时，新潟县一位40多岁的妇女却声称自己没有经济上的烦恼。 女方和丈夫一起工作，家庭年收入1200万日元，养活两个孩子，一个大学生，一个高中生。
她说：”两个孩子都在公办学校上学，所以学杂费负担不是很大。 我们拥有自己的房子和两辆国产车。 我们也早早的把房贷还清了，所以我们的储蓄速度很好。
为了过上舒适的生活，即使你的年收入超过1000万日元，你可能也需要仔细考虑孩子的未来。 她说：”我不打算太奢侈，但我喜欢在休息日在外面吃东西，每个月去附近的县城旅游一两次。”看来她的生活很充实。 然而，似乎有一个问题，因为收入高。
“自从家庭年收入超过1000万日元后，我们都觉得工作压力增大了。”他说。
他透露。 即使他们不再为钱发愁，但如果要面对工作压力，也不能简单地说 “羡慕人家工资高”。

日本在亚洲继续失势。

新的冠状病毒冲击着世界经济，你不觉得奇怪地松了一口气，不是只有日本一个国家陷入困境吗？ 日本的GDP在前段时间还是世界第二大国! 是不是真的？
很多人都知道，日本经济长期以来一直在下行，但过去30年，日本经济下降了多少？
所以，今天我想回顾一下过去30年，根据很多数据来研究日本经济的兴衰。
从巨无霸指数可以看出什么
根据常被用来衡量各国平均购买力的巨无霸指数，瑞士的价格最高，为6.91美元/单位，而日本排名第25，为3.64美元/单位。 与其他亚洲国家相比，新加坡以4.25美元排名第14位，泰国第15位，韩国第20位，中东国家占据第21至23位，斯里兰卡排名第24位，比日本高一位。
日本的GDP固然是仅次于中国的亚洲第二大经济体，但日本人的购买力并不是亚洲最高的，从巨无霸指数就可以看出。
笔者(笔者)之前在悉尼旅游时，吃了一顿盐烤鲭鱼的套餐，花了3000日元左右，但这样的价格在日本是很少收费的。 另外，我们在巴黎的一家星级餐厅吃饭时，我们两个人花了大约15万日元，但考虑到饭菜的内容，在东京的星级餐厅可能不到一半的费用。
事实上，日本的外出就餐成本在发达国家中是非常低的。 不仅仅是外出吃饭的费用，还有住宿费用，其他的一切都便宜得不可思议。 换句话说，即使从GDP不高的亚洲国家来看，赴日海外旅游也是非常实惠的。 近年来，外国游客数量不断增加，其中一个原因就是因为这个便宜。 但为什么和其他国家相比会变得如此便宜呢？
原因是过去30年，日本经济一直平平淡淡，饱受通货紧缩之苦，而其他国家经济实力稳步提升，呈通货膨胀趋势。
顺带一提，2019年访日外国游客在日本的消费金额达到4.8万亿日元，创历史新高，但预计2020年将下降80%以上。 由于新的冠状病毒的影响，在可预见的将来，因吸引外国游客而建立起来的外汇收益也不大可能。
日本企业，曾经是世界上最强的企业，当时和现在的企业
我从一开始就谈到了阴霾，但回顾30年前，日本企业的市值占据了全世界企业的市值。
在1989年世界企业市值排名中，日本企业占据了前五位，其中以世界第一的NTT公司为首，有7家企业进入前10名，14家企业进入前20名。
然而，大约30年后，在1991年4月的市值排名中，没有一家日本企业出现在前10名，甚至前20名。 其中大部分是美国企业，但即使在亚洲，中国企业也取得了显著的进步，韩国的三星电子和台湾的电子零部件厂商也进入了前20名。 唯一勉强出现在榜单上的日本企业是排在第43位的丰田汽车公司，其余时间，前50名中找不到一家日本企业。 遗憾的是，这就是日本企业目前的实力。

约三成被通报的私人家庭旅馆已停业……日本私人家庭旅馆的前景如何？

日本观光厅就民间家庭旅馆业务的停办情况进行了问卷调查。
受电晕的影响，国外入境旅游者数量锐减，日本国内也继续拒绝外出活动，市区的旅游景点和住宿设施受到重创。

虽然政府正试图通过GOTO旅游项目支持国内旅游需求，但随着冬季天气越来越冷，第三波冠状病毒感染正在蔓延并变得越来越严重。

鉴于疫情蔓延的态势仍未停止，12月14日，政府决定在全国范围内暂停办理 “去旅行 “业务，用于年末和新年假期的出行，时间为2020年12月28日至2021年1月11日。

年底需求的消失，通常会带来可观的收入，这对旅游行业以及餐饮行业都是一个重大打击。

在此背景下，日本观光厅进行了关于私人过夜的调查。 日本观光厅进行了一项调查。
这是一份关于 “取消民宿业务的原因 “的调查报告。
截至2020年11月10日，民宿企业(民宿)举报案件27708件。

其中，有7807个设施已经停产，说明约28%的设施已经停产。

企业倒闭最常见的原因是受新型冠状病毒影响 “无法创收”。
根据日本观光厅对停业原因的调查，最常见的停业原因是 “因为预计无法盈利”，占49.1%，其次是 “改做客栈业务或特区过夜”，占18.0%，”改做客栈业务或特区过夜以外的其他用途 “占8.3%。

收入不足的原因被认为是过夜客人数量减少。

可以认为，企业基于对未来半年至几年游客减少、商务旅行受到抑制等趋势的判断，决定退出该业务。

民宿业务的退出或关闭，也对房地产交易和管理公司的并购产生了重大影响。

虽然越来越多的业主因行业前景不明朗、现金流问题而急于出售房产，但也要注意不要被无良经营者欺骗，他们把科罗娜灾难造成的混乱视为商机。

特别是，如果有素不相识的第三方或中介公司找你谈房地产买卖或并购，你应该仔细研究房产的细节和促成交易的情况，而不是简单地相信他们的条件。

根据购买后的使用方法（是作为住宿设施使用，还是作为住宅或办公室使用），如果打算作为住宿设施使用，应事先向专家咨询，以确保房屋状况没有问题，如果打算作为住宿设施使用，则应再次提交住宿业申报或申请旅馆业，以确保不存在建筑标准法或消防法的问题。

在利用房地产时，灵活应对时代的变化很重要。
房地产的利用方式随着时代和社会条件的变化而发生很大的变化。
在日本，由于出生率下降、人口老龄化等原因，空置房屋数量增加一直是个问题，但随着airbnb等网络平台的出现，民宿作为一种利用闲置设施和空置房屋的方式得以普及。
现在，在有科罗娜的时代，我们的生活方式又发生了重大变化。

远程办公正在迅速蔓延，越来越多的人在寻找一个可以在其他地方平静舒适地工作的地方，而不是在办公室。
在这些变化中，各种机制正在不断扩大，使私人住宿有了多种用途，如将其变成联合办公空间或带家具的月租房。

在这个 “生活”、”工作”、”旅行 “三者结合的时代，希望能探索出超越现有界限的新的民乐利用方式。

中国人向けの不動産屋ですから、中国語でも同じ内容をブログで書きます。

 

うちの不動産屋は中国人のお客様に対して日本の不動産仲介を行っています。日本人経営の不動産屋が、中国人を対象にした不動産仲介をおこなっているのかは、私自身が、中国の上海で15年ほど生活をしていました。

 

上海の大学に留学をして、そして、2004年に上海市内で貿易会社を起業して現在に至っています。

 

そのため、中国との商売は長年おこなっているために、普通の日本人と比べれば中国人との仕事は慣れています。上海で貿易会社を経営しているときは、私一人が日本人で、周囲全員が、中国人でした。中国人との環境で長年、仕事を行っています。

 

中国人は、日本人以上に不動産投資に興味を持っています。最近は、中国人向けに不動産を販売する業者も増えてきています。中国人で日本に留学経験のある方が、業務を担当している場合が多くみます。

 

うちの場合は、その逆で、私は日本人として1997年に上海師範大学に留学をして、日本に戻ってきてから中国人に向けに日本の不動産仲介を始めたわけです。

 

そこで、ブログもホームページも中国語記載を入れたほうがいいと思って、日本語で書いた文字を中国語でも記載することにしました。

 

このブログを読んでくれる方は何人いるのかはわかりませんが、日々、不動産屋として感じていることなどをつらつらと書いていきたいと思っています。

 

そうそう、新しく埼玉県にある割合格安なマンションの売り物件がオーナーより販売依頼を頂きました。弊社のホームページに記載します。販売価格は、390万円希望ということです。池袋まで快速電車で30分以内に池袋に到着する立地、最寄り駅から徒歩10分以内の立地になります。都内通勤にも使える距離です。

是非、ご検討ください。

 

由于我们是为中国人服务的房产中介公司，所以我们在博客中写的内容也是中文的。

本公司为中国客户提供日本房地产经纪服务。 我自己在中国上海生活了15年左右，所以我不知道为什么日本的房产中介公司要为中国人做房产中介。

我在上海一所大学读书，2004年，我在上海创办了一家贸易公司。

因此，我长期与中国做生意，与普通日本人相比，我习惯了与中国人合作。 我在上海开贸易公司的时候，只有我一个日本人，周围的人都是中国人。 我在中国人的环境中工作多年。

中国人比日本人对房地产投资更感兴趣。 最近，向中国人销售房地产的公司越来越多。 在很多情况下，在日本留学的中国人都会负责经营。

而我们的情况恰恰相反，我1997年以日本人的身份在上海师范大学留学，回国后为中国人开办了日本的房产中介。

所以，我觉得在我的博客和主页中都加入中文说明会更好，我决定把我用日语写的字也用中文写。

我不知道有多少人看这个博客，但我想写下我作为一个房产中介每天的感受。

是的，位于埼玉县的相称便宜的公寓的销售事情，新近收到了业主的销售请求。 在我们的主页上有介绍。 售价是390万日元希望。 乘坐前往池袋的快速列车30分钟内到达池袋，从最近的车站步行10分钟内到达。 这是一个可以在东京通勤的距离。
无论如何，请考虑一下。