未来公寓价格会怎样？
未来公寓价格会怎样？ 即使在科罗娜灾难之后，购房会不会被促进而不是被打压？
即使经历了第二波，远程办公还在推动找房吗？
该公司在宣布的紧急状态下进行的第一次调查的结果，见《SUUMO日报》《要房子面积不要站距？ 科罗纳灾难正在改变住房选择”，以了解更多详情。 第二次调查的结果显示出与第一次类似的趋势。 我们来看看具体的情况。
科罗纳的扩张对你找房有什么影响？ 整体来看，回答 “克制 “的受访者比例较第一次调查结果有所下降。
不过，这些结果也存在地区差异，关西地区选择 “抑制 “的受访者比选择 “提升 “的受访者多，但东海地区的结果趋于平衡，东京都地区选择 “提升 “的受访者比选择 “抑制 “的受访者多。
这说明远程办公和其他因素的影响。 从远程工作实施率来看，在紧急声明期间，全国范围内的远程工作实施率明显上升，7月底和8月有所下降，但东京都地区的远程工作实施率仍高达62%。
但是，东京都的实施率仍然很高，为62%。 紧急状态宣布期间和7、8月底的远程工作实施率。
东京首都圈：72% → 62
关西：53%→47
东海：51%→41%。
这可能有影响，但当被问及是什么原因促使他们考虑住房时（多个答案），”我开始/增加远程办公”（与5月调查中的 “我开始远程办公 “相比）在东京都地区大幅上升，成为最常见的触发因素。 除了结婚、生子等人生阶段的变化外，远程办公也成为考虑住房的主要诱因，尤其是在东京都内。
在家时间较长 “和 “继续在家工作 “在科罗纳影响较大。
根据考虑改变居住地的原因，对住房的要求有所不同。 这项调查的结果表明，(1)在家工作时间延长，(2)继续在家远程办公对住房条件产生了影响。
电晕下需要通风，所以 “通风性能 “和 “通风量 “是最重要的因素。 此外，过去一直强调的 “阳光”、”节能”、”隔音 “等功能，以及 “宅急送 “等设施，可能是受现在人们因远程办公、拒绝外出就餐而增加在家时间的影响。 特别是在东京都内，”专用工作空间 “和 “交流环境 “这两个越来越需要远程办公的地方占据了第一和第二位，说明远程办公的影响很大。
会发生什么？ 房产市场的趋势是什么？ 那价格呢？
那么，未来的楼市会怎样呢？
在考虑买房或建房或改造房屋的受访者中，多数人表示不会有影响，而表示受到抑制的受访者比例自上次调查以来有所下降。 在东京都内，回答 “晋升 “的受访者比例相当高，说明住房市场相对稳定。
例如，从东日本不动产信息网公布的东京都内现有公寓和独立屋的交易数据来看，4月和5月的签约量暂时大幅下降，但此后又有所恢复。
接下来，我们来看看研究机构的预测。
从日本不动产研究所发布的《东京23区公寓价格和租金中期预测：2020年下半年》来看，预测2020年至2025年，东京23区新建公寓的价格和租金将基本保持不变。 新建公寓价格方面，预计新科罗纳造成的宏观经济停滞影响不大，虽然2020年新建公寓供应量减少，但由于主力购房者的经济能力没有下降，因此展望价格不会下降。
有鉴于此，就楼市而言，新科罗娜的影响不会很大，似乎可以认为房价暂时不会有大的变化。 购房是由于生活阶段的变化或对现房不满意而引发的。 如果你现在想换房，就应该冷静地做出决定，不要受科罗娜的影响。