竹芝駅周辺の住宅・街並み

竹芝駅周辺の住宅は、戸建てや低層住宅が連続する街並みではなく、大型ビルや集合住宅の中に居住機能が組み込まれる湾岸型の都市構成です。代表例の東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーは竹芝駅に近接し、レジデンス、シェアハウス、サービスアパートメントという複数タイプの住居で構成されています。海岸一丁目にはこれ以外にもマンションがあり、2026年9月1日の住民基本台帳では1,503世帯、人口2,425人が居住しています。昼間はオフィスワーカー、イベント・劇場利用者、船の乗客などが加わるため、昼夜で街の人流が変化することも特徴です。東京湾側では開放感や眺望を得やすい一方、臨海部特有の風や塩害、防災上の確認事項もあります。住宅選びでは方角や眺望だけでなく、高潮・浸水対策、非常用電源、エレベーター停止時の対応、管理体制を建物単位で確認することが重要です。