品川駅周辺のビジネス環境｜新幹線・空港アクセスを生かすオフィス拠点

品川駅は東京都心の中でも交通を重視する企業にとって特徴的なオフィス立地です。港南口側は1990年代以降、高層オフィスビルが相次いで整備され、大規模な業務地区へ変化しました。東海道新幹線が停車し、京急線で羽田空港方面に移動できるため、大阪・名古屋など国内主要都市や海外への出張が多い企業には大きな利点があります。駅西側でも高輪三丁目品川駅前地区などの再開発が進行しており、北側の高輪ゲートウェイを含めた広域品川圏として都市機能の更新が続いています。一方、駅徒歩圏の大型オフィスは賃料や募集条件が建物・時期によって大きく異なるため、具体的なコストは個別の募集情報で確認する必要があります。2026年時点では、既存オフィス街と新規開発が同時進行する過渡期にあります。 ([港区公式ホームページ][12])