竹芝站周边住宅与街景

竹芝的住宅环境并非独栋住宅和低层住宅连续分布的传统街区，而是以大型建筑和集合住宅相结合的湾岸型城市结构为主。代表性的东京PORTCITY竹芝住宅塔楼靠近竹芝站，由普通住宅、共享住宅和服务式公寓等多种居住形式构成。海岸一丁目还有其他公寓，截至2026年9月1日，该町丁共有1,503户、2,425名登记居民。白天除居民外，还有大量办公人员、剧场观众、活动参加者和船舶乘客，因此昼夜人流差异明显。靠东京湾一侧通常具有较好的开放感和景观，但也需要考虑海风、盐害以及临海地区的防灾问题。选择住宅时，除朝向和景观外，还应逐栋确认高潮及浸水措施、备用电源、电梯停运时的应对和物业管理体制。