六本木商铺与商业地产

六本木商业物业根据六本木Hills和东京Midtown等大型设施、六本木十字路口、六本木通及外苑东通沿线，以及内部小街等位置呈现不同特点。白天以上班族、游客和文化设施访客为主，夜间餐饮及娱乐消费比重上升，因此不同业态适合的街区和营业时间不同。大型商业设施内部需确认设施方的经营规则、营业时间及装修标准；临街店铺则要重点检查可见度、店面宽度、楼层、招牌、厨房、排烟、建筑用途和深夜营业条件。餐饮业还需确认卫生、消防和建筑用途等法规要求。商业租金会因道路位置、楼层、面积、设备及合同条件产生明显差异，因此与其使用单一地区平均值，更适合比较相同业态和面积的当前招租案例。正式选址前，建议分别观察工作日白天、夜间及周末的人流。