高輪ゲートウェイ周辺の賃貸不動産｜高級賃貸から既存マンションまで

2026年の高輪ゲートウェイ周辺賃貸市場では、TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCEの供給開始が大きな変化です。公式サイトでは建物竣工を2026年3月、入居可能日を「即」と案内しており、2026年9月8日にも室内動画を追加するなど募集活動が継続しています。建物全体では847戸規模ですが、公式募集概要に表示される対象住戸は時期により変動し、2026年9月確認時点では一部募集住戸について69.15～157.63平方メートル、1LDK～3LDKなどの情報が掲載されています。高輪側には築年数・広さの異なる既存マンションも多数あり、駅距離、築年、階数、眺望、設備で賃料差が大きくなります。このため本記事では確認できない「平均賃料」を作成していません。実際に比較する際は、同一時点の募集中物件を対象に、管理費を含む月額総額、専有面積、築年、駅徒歩分数、定期借家か普通借家かなどの条件を揃える必要があります。