芝公園駅周辺の売買不動産

芝公園駅周辺の中古マンション価格は、専有面積、築年数、駅距離、建物グレードによる差が非常に大きい市場です。SUUMOが芝公園駅徒歩15分以内の掲載物件を集計した2025年7月1日〜2026年6月30日のデータでは、専有面積40㎡以下の掲載価格中央値は4,799万円、40〜60㎡は2億290万円、60〜80㎡は2億9,800万円、80〜100㎡は5億1,950万円、100㎡以上は7億9,980万円でした。これは成約価格ではなく、期間中にSUUMOへ掲載された物件の中央値です。特に港区都心部では高額な新築・築浅・大型住戸が統計を押し上げるため、駅全体の数字を特定の住戸へそのまま当てはめることは適切ではありません。購入判断では同一または近似マンションの直近成約事例、管理状況、修繕積立金、長期修繕計画、土地権利、眺望条件などを個別に確認する必要があります。