神谷町のビジネス・オフィス環境

神谷町は霞が関・虎ノ門・六本木を結ぶ位置にあり、大手企業、法律・金融関連、国際企業などのオフィス需要が集まるエリアです。駅近くの東京ワールドゲートでは、神谷町トラストタワーが2020年3月に竣工しました。建物は地上38階・地下3階、延床面積約198,774㎡で、事務所、ホテル、住宅、店舗などを含む複合開発です。さらに麻布台ヒルズ、虎ノ門ヒルズも近く、虎ノ門ヒルズ全体はステーションタワーの開業等によって区域面積約7.5ha、延床面積約80万㎡規模の複合ビジネス拠点となっています。日比谷線で霞ケ関、日比谷、銀座方面へ直接アクセスできることも事業拠点としての利点です。オフィス選定では賃料だけでなく、共益費、内装負担、空調時間、電源容量、セキュリティ、来客動線、駐車場、登記可否などの条件が物件ごとに異なります。大規模ビルと中小規模の既存オフィスビルでは条件が大きく違うため、用途と予算に応じた比較が必要です。