浜松町の住宅・街並み

浜松町は長くオフィス中心の街でしたが、近年は再開発に伴って高層住宅が増えています。浜松町1丁目の市街地再開発では地上37階の高層棟等が整備され、浜松町2丁目でも住宅を含む複合開発が進んでいます。世界貿易センタービルディング関連ではWORLD TOWER RESIDENCEの完成が2025年3月に発表されました。2026年9月1日の港区人口統計では浜松町1丁目に2,235人、2丁目に701人が居住しており、業務地区でありながら一定の居住人口があります。住宅環境は第一京浜など幹線道路沿い、駅前高層棟、海岸側などで大きく異なります。購入・賃貸時には駅距離に加え、鉄道・道路騒音、眺望、日照、再開発工事、管理体制を確認する必要があります。また湾岸に近いため、液状化、高潮、浸水等のハザード情報も住所単位で確認することが重要です。高層住宅では非常用電源やエレベーターの災害時運用も確認材料になります。